SCP Alexandre GUILPAIN et Marie GANDRE Notaires - TONNERRE

Vente Maison - 8 pièce(s) TONNERRE (89)

320 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 320 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison de ville / village à vendre - TONNERRE (89700)

Maison de ville rénovée à vendre à Tonnerre dans l'Yonne (89), d'une superficie de 170 m² environ, comprenant 5 chambres, grand séjour, cuisine, deux salles de bains. Sous-sol total avec cave et buanderie, atelier. Pas de travaux à prévoir. Le tout sur 3800 m² de terrain clos de mur et grillages, joliment arboré, sans vis-à-vis gênant, avec bassin paysager et terrasse. Petite dépendance de 15m² pleine de charme à aménager donnant sur une autre terrasse avec pergola. Pas d'anomalies significatives dans les diagnostics techniques électricité et gaz. Pas d'amiante, pas de peintures au plomb
Centre ville et écoles accessibles à 5 minutes à pied.
Proche gare (Paris Gare de Lyon à 1h45) grandes surfaces, hôpital, services.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 3800 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence AG/01-23
Date de mise à jour 04/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Me Alexandre GUILPAIN
Téléphone : 0386544026
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

186 kWh/m2.an

38 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

38 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 05/04/2023

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