Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison de ville / village à vendre - TANLAY (89430)
A TANLAY, maison de ville joliment rénovée avec charmant jardin clos de mur adossé au parc du Château.
Cette maison de ville de 133 m² environ, à deux pas des commerces de TANLAY, a été rénovée et isolée avec un goût certain (bois peints, parquets, carreaux de ciments, etc. ). Elle vous offre une grande cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, le tout dans une ambiance lumineuse . En annexe, deux chambres et un bureau avec point d'eau pouvant être aménagés assez facilement en meublé de tourisme avec accès indépendant depuis la rue.
Dépendances à usage d'atelier et remise, cabanon de jardin, charmante cave voutée.
Garage indépendant pour une voiture avec accès depuis la rue.
Calme et sérénité règnent dans le jardin clos de mur ouvrant sur le rû du château et offrant de belles vues sur le parc du château.
Chaudière gaz récente, adoucisseur et purificateur d'eau.
Classement énergétique D, taxe foncière 900 €, raccordée au réseau collectif d'assainissement.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface terrain | 550 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | AG/TANLAY |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
245 kWh/m2.an
37 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
37 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2320 € et 3180 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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